Proche De Duras - Maison Avec De Magnifiques Vues Et Dépenda

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 123 m²
Surface terrain: 1 876 m²
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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

For Sale Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Voir l'agence Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€265 000 approximativement:
Livres Sterling: £225 250
Dollars américains: $283 550
Dollars canadiens: C$389 550
Dollars australiens: A$437 250
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 123 m²
  • Surface terrain: 1 876 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Atelier
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Cette belle maison est située non loin de la bastide de Duras avec son célèbre château historique et ses nombreux commerces.
Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine également équipée d'une cheminée, d'un couloir donnant sur deux chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante, d'une salle d'eau et d'un w.c.
La maison dispose du double vitrage.
Une grande grange attenante avec un atelier peut être aménagée en espace supplémentaire, tout comme un étage situé au-dessus de la maison principale qui offre la même superficie (sous réserve des autorisations nécessaires).
Une autre grange, actuellement utilisée comme garage, pourrait être convertie ainsi qu'un ancien appartement doté d'espaces de stockage.
La propriété, de par sa localisation et son agencement, serait idéale pour une activité de gîte/chambres d'hôtes, avec notamment un parking extérieur situé sur le côté de la propriété qui pourrait être utilisé par les invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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€265 000

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€265 000 approximativement:
Livres Sterling: £225 250
Dollars américains: $283 550
Dollars canadiens: C$389 550
Dollars australiens: A$437 250
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Lieu: duras Voir sur la carte

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