Demeure De Charme Avec Gîte Et Piscine Entre Eymet Et Duras
7
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
356 m²
Surface terrain:
7 000 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Eymet (24500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£381 650
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Dollars américains:
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$480 430
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Dollars canadiens:
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C$660 030
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Dollars australiens:
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A$740 850
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB033
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 356 m²
- Surface terrain: 7 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Pigeonnier(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette propriété est un véritable trésor niché entre la charmante ville d'Eymet et la cité historique de Duras.
La maison principale, tout en pierre, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine parfaitement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un garage attenant. Un salon / salle à manger lumineux donne sur une belle terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. À l'étage, vous serez séduit par une suite parentale dotée de tout le confort nécessaire.
La propriété comprend également un gîte charmant, idéal pour accueillir des amis ou à louer pour un revenu supplémentaire. Ce dernier dispose d'un espace cuisine, un salon, une salle à manger et la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Le jardin, d'une superficie d'un peu moins d'un hectare, est magnifiquement entretenu. Vous y trouverez un beau pigeonnier, ainsi qu'une piscine équipée d'une couverture, idéale pour les journées d'été. Profitez d'une vue imprenable sur les paysages environnants, un cadre idyllique pour savourer la tranquillité de la campagne.
Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une activité de location ou simplement pour profiter d'une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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