Élégante Demeure En Pierre Près De Bergerac - Potentiel Pour
7
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
260 m²
Surface terrain:
3 112 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Bergerac (24100)
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Livres Sterling:
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£477 532
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Dollars américains:
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$581 821
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Dollars canadiens:
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C$801 376
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Dollars australiens:
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A$911 154
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB026
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 260 m²
- Surface terrain: 3 112 m²
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Elégante demeure en pierre à seulement cinq minutes de Bergerac et de son aéroport. Cette propriété allie harmonieusement le charme rustique de son architecture traditionnelle à la commodité de ses aménagements intérieurs.
La maison est spacieuse et accueillante, avec une cuisine bien aménagée, un séjour/salle à manger ouvert et lumineux, un bureau et cinq chambres accueillantes. Deux d'entre elles sont des suites, offrant une tranquillité et une intimité supplémentaires.
La propriété bénéficie du double vitrage ainsi que le chauffage au gaz de ville sur une partie de la maison, de climatisation reversible sur une autre partie et de chauffage électriques.
Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'extérieur, où un terrain soigneusement arboré s'étend autour de la maison, offrant une oasis de tranquillité. La piscine est un autre point fort, idéale pour se détendre et profiter des chaudes journées d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent ce bien.
L'emplacement et le charme de cette maison la rendent idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, une possibilité d'investissement passionnante. Sa proximité avec Bergerac et son aéroport garantissent une attractivité auprès des touristes et visiteurs toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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