Duras - Une Localisation Exceptionnelle Pour Cette Propriété
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
220 m²
Surface terrain:
6 200 m²
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
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Livres Sterling:
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£599 430
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Dollars américains:
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$730 340
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Dollars canadiens:
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C$1 005 940
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Dollars australiens:
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A$1 143 740
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTB012
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 220 m²
- Surface terrain: 6 200 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Piscine Partagée
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Situé à une courte distance de la ville historique de Duras avec sa gamme complète de boutiques, bars et restaurants ainsi que l'école pour les 3-15 ans. La propriété fermée elle-même est accessible par une allée de 100 mètres et est entourée de belles vues sur la campagne et bénéficie de double vitrage, chauffage central, piscine de 5m x 10m avec cuisine d'été et terrasse couverte. Offrant au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, un salon avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse couverte et une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche séparée. Au premier étage, il y a un grand palier, 3 autres chambres doubles et une salle de bain familiale. Dehors, il y a 2 grandes granges attenantes qui pourraient facilement être converties sous réserve d'un permis de construire en un logement supplémentaire, et il y a aussi un garage pour 2 voitures. La piscine de 5m x 10m offre les plus belles vues sur la campagne locale et se prélasse au soleil toute la journée. Il a une terrasse qui mène à une autre terrasse couverte avec cuisine d'été et une salle de douche extérieure. A noter qu'une vidéo de présentation complète est disponible sur notre site - Les informations sur les risques susceptibles de ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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