Près De Monségur – Charmant Domaine Au Cœur De la Campagne
3
Chbres
Surface Habitable:
170 m²
Surface terrain:
1,18 ha
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318 000 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Monségur (33580)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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270 300 £
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Dollars américains:
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340 260 $
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Dollars canadiens:
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467 460 C$
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Dollars australiens:
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524 700 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CSG022
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 3
- Surface Habitable: 170 m²
- Surface terrain: 1,18 ha
Caractéristiques
- Allée
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne, sans voisins immédiats, offrant une vue imprenable sur les terres agricoles environnantes. Le domaine comprend une maison principale récemment rénovée, dont l'agencement intérieur préserve des éléments architecturaux d'origine tels qu'un escalier en pierre, des cheminées d'époque et un ancien évier en pierre.
L'espace de vie se compose d'une cuisine en bois massif avec cheminée en pierre, semi-ouverte sur un salon spacieux aux murs en pierre apparente. Derrière la cuisine, une buanderie lumineuse et spacieuse, équipée d'une seconde cheminée en pierre, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon différents besoins. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Une pièce supplémentaire peut être transformée en seconde salle d'eau. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans l'entrée principale et dans une salle de réception abritant un évier et une cheminée en pierre d'origine.
La propriété s'étend sur une grange en pierre attenante, remarquable par sa hauteur sous faîtage impressionnante et sa charpente apparente. Ce volume important offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un gîte, un grand hall de réception, un bureau ou une salle de jeux. Selon vos besoins, cet espace pourrait également accueillir un atelier d'artiste ou un espace bien-être (spa/salle de sport), sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété comprend également deux dépendances : un ancien chai (cave à vin) caractérisé par une ouverture voûtée et des poutres d'origine, et un séchoir à tabac traditionnel. L'aménagement paysager soigné met en valeur l'atmosphère paisible et le caractère authentique de cet ensemble immobilier.
La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 salon
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 salle à manger
* 1 pièce supplémentaire
* 1 local technique
* 1 lingerie
* 1 débarras
* 1 grange
* 2 dépendances
* Terrain de 11 886 m²
Services :
* Cheminée
* Double vitrage
* Abri voiture
* Puits
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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