À Proximité De Miramont-De-Guyenne – Élégante Maison De Village Baignée De Lumière, Avec Un Jardin Paisible.

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 1 440 m²

201 400 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Miramont-de-Guyenne (47800)

À vendre par agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 1 440 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Nichée au cœur d'un village, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, avec les commerces et services accessibles à pied et Marmande à quelques minutes en voiture.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne les espaces de vie chaleureux et accueillants, comprenant un salon confortable avec poêle à granulés, une salle à manger avec cheminée de caractère et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau composent un agencement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

À l'extérieur, le vaste jardin arboré est un véritable atout. Les arbres matures offrent une ombre bienvenue en été, créant un cadre paisible et intime, parfait pour se détendre ou recevoir.

Une maison de village où le quotidien est simple, et où, une fois à l'intérieur, on ressent une véritable sensation de calme et d'évasion.

La propriété est orientée à l'est et offre une vue sur la campagne et le village.

Pièces :

* 5 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 cave
* 1 buanderie
* 2 salles d’eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 salle à manger
* 1 palier
* Terrain de 1 440 m²

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Arrêt de bus
* Centre-ville
* Gare TGV

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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201 400 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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