À Proximité De Monségur - Maison De Campagne Familiale, Grange Attenante.

Description

Nichée à proximité de la pittoresque et animée bastide de Monségur, avec ses cafés, boulangeries, restaurants et son authentique rythme villageois, cette maison de caractère en pierre se dresse dans un écrin de verdure. Ici, la vie s'écoule plus paisiblement, et pourtant le village conserve toute sa vitalité. On y célèbre la cuisine du Sud-Ouest et les produits locaux de saison, et les fêtes de village, les grandes tables, la musique et les rires rassemblent les habitants.

L'emplacement offre un équilibre parfait entre calme champêtre et accessibilité : Bordeaux et son aéroport international sont à environ 1h15, et Saint-Émilion, avec ses vignobles de renommée mondiale et son village classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est à seulement 30 minutes de la propriété.

La maison comprend actuellement trois chambres, un espace de vie convivial avec cuisine, une salle d'eau et une salle de bains à réaménager. À l'étage, une pièce supplémentaire de 25 m² peut être transformée en chambre d'amis, bureau ou refuge privé avec vue sur la campagne environnante.

Parmi les atouts de la propriété, la grande grange attenante impressionne par son plafond cathédrale, ses poutres en chêne apparentes et son élégante charpente. Elle offre d'innombrables possibilités : un espace de vie agrandi, un atelier créatif ou un lieu pour de longues soirées entre amis ou en famille. Le sol en béton existant facilite les aménagements.

Le jardin d'environ 2 500 m², paisible et arboré, comprend un puits et surplombe une petite clairière où subsistent un ancien lavoir et une source naturelle, ajoutant authenticité et charme au lieu.

Située au cœur d'un hameau, la maison allie la tranquillité de la campagne à la discrétion et au respect du voisinage.

Un lieu idéal comme résidence secondaire dans le Sud de la France, ou comme résidence principale, parfait pour ceux qui recherchent espace, caractère, les plaisirs de la gastronomie locale, la convivialité de la vie villageoise et un rythme de vie plus doux et plus agréable. Une maison où s'installer, se ressourcer à son rythme et profiter saison après saison, en s'imprégnant pleinement du charme de la vie rurale française.


Pièces :

* 3 chambres
* 1 cuisine
* 2 garages
* 1 salle de bain
* 2 couloirs
* 1 salle d'eau
* 1 WC
* 2 combles
* 3 remises
* 2 places de parking extérieures
* Terrain de 2 662 m²

Services :

* Cheminée
* Internet
* Abri voiture
* Puits