Duras - Maison De Village Avec Charme Et Authenticité

Description

Implantée au coeur d'un joli village offrant bars, commerces et restaurants, cette maison de village pleine de charme bénéficie d'une situation idéale, entre Duras et Eymet, deux bastides reconnues pour la diversité de leurs commerces et services. La ville de Marmande se situe à environ 25 minutes, avec sa gare permettant de rejoindre Bordeaux en 50 minutes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon au charme authentique, sublimé par le colombage et les éléments anciens, et donnant accès à une cuisine chaleureuse avec cheminée ouverte. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Depuis la cuisine, l'accès se fait vers une agréable terrasse ou petite cour, ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle d'eau, formant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Une maison alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, dans un secteur apprécié du Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques