À Proximité De Sauternes – Élégante Propriété Contemporaine Avec Piscine Et Lac Privé

Description

Construite en 2011, cette magnifique maison allie le confort et la fonctionnalité d'une construction moderne au charme et à l'authenticité d'une demeure ancienne. À quelques minutes seulement des vignobles de Sauternes, mondialement réputés pour leurs vins prestigieux et leur art de vivre exceptionnel, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre privilégié tout en restant proche des commodités. Langon, avec sa gare, ses commerces, ses restaurants, ses écoles et toutes les commodités, est à quelques minutes seulement, tandis que Bordeaux est accessible en 35 minutes environ par l'autoroute.

Conçu pour optimiser la lumière naturelle et la vue sur la campagne environnante, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec poêle à bois, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et une superbe cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et pour recevoir. La suite parentale comprend un dressing et une salle de douche privative, tandis qu'un bureau indépendant avec entrée séparée peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage se trouvent trois autres chambres et une salle de douche familiale. Le palier spacieux a été aménagé en second salon, créant un espace de vie supplémentaire et accueillant, tandis que l'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le rez-de-jardin offre encore plus de flexibilité avec une chambre indépendante dotée de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la piscine, idéale pour accueillir des invités. Une cave à vin complète ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de 15 440 m² offre un cadre naturel exceptionnel. Une superbe piscine à débordement, un magnifique lac privé et une vue dégagée sur la campagne environnante créent un environnement idyllique dont on peut profiter en toute saison. Un terrain constructible offre également un excellent potentiel de développement futur, que ce soit pour une famille, le tourisme ou un usage professionnel.

Alliant le confort d'une maison contemporaine, le charme d'une demeure de caractère et un emplacement recherché à proximité de Sauternes et de Bordeaux, cette propriété représente une opportunité rare de profiter du meilleur du Sud-Ouest de la France.

La propriété est exposée plein sud.

Pièces :

* 5 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 cave
* 3 salles de bains
* 1 bureau
* 2 salles d’eau
* 1 dressing
* 2 entrées
* 3 WC
* 5 places de parking extérieures
* Terrain de 15 440 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage
* Antenne parabolique