Description
Située en pleine campagne, à quelques minutes de Lauzun, à moins de 10 minutes de la bastide d'Eymet et à environ 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété de caractère s'étend sur un peu plus de deux hectares et offre un ensemble immobilier rare de par sa configuration et sa modularité.
La maison principale, soigneusement rénovée, propose des pièces très spacieuses et une circulation fluide. Le cœur de la maison s'articule autour d'un grand séjour lumineux aux poutres apparentes, ouvert sur l'extérieur et idéal pour recevoir. Une grande salle à manger prolonge naturellement la cuisine équipée, qui comprend également une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, tandis que l'étage comprend plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant une configuration adaptée à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un gîte indépendant complète la propriété. Il possède sa propre entrée et comprend un séjour avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, une ou plusieurs chambres selon l'aménagement, et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une totale indépendance par rapport à la maison principale, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
La propriété comprend également une annexe aménagée, composée d'un séjour avec kitchenette et d'une mezzanine faisant office de chambre, offrant une fonctionnalité supplémentaire.
Les espaces extérieurs complètent ce tableau idyllique. Le terrain, paysagé et arboré, garantit une intimité totale et comprend plusieurs terrasses, deux piscines, un terrain de pétanque et divers espaces de loisirs. Une grange et des dépendances offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.
La propriété bénéficie d'équipements tels que le chauffage central, la climatisation réversible et le double vitrage, et se situe dans une zone alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités.
Cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale ou un projet hôtelier, se trouve dans le sud-ouest de la France. Elle offre une vue imprenable sur la campagne.
Pièces :
* 8 chambres
* 5 salles de bain
* 1 séjour/salle à manger
* 5 appartements
* 35 maisons
* 20 934 m² de terrain
Services :
* Piscine
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