Duras - Longère En Pierre Dans Un Petit Village
6
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
263 m²
Surface terrain:
3 601 m²
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Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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£225 250
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Dollars américains:
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$283 550
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Dollars canadiens:
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C$389 550
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Dollars australiens:
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A$437 250
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CJR008
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 263 m²
- Surface terrain: 3 601 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette belle longère en pierre est située dans un petit bourg entre les villes historiques de Duras et Eymet proposant un accès facile aux commerces de proximité.
Elle est construite sur un terrain spacieux avec un jardin bien entretenu qui entoure la maison offrant un cadre relaxant.
En entrant dans la maison, on trouve un hall d'entrée spacieux qui a conservé ses caractéristiques d'origine et donnant sur le jardin à l'avant et à l'arrière.
La cuisine, idéalement située à proximité de la véranda et de la salle à manger, offre plusieurs endroits facilement accessibles pour déjeuner ou se détendre autour d'un verre.
Le salon est un espace remarquable avec des murs en pierre et une cheminée ancienne qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante.
Sur la propriété, on retrouve 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d'eau/bains.
Il y a également des opportunités de développement, comme l'atelier ou les combles, qui offrent des espaces supplémentaires pour vos projets de rénovation sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le jardin offre un lieu idéal pour se détendre et profiter de la plénitude de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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