À Proximité De Sauveterre-De-Guyenne - Charmante Maison De 5 Chambres Au Cœur du Vignoble Girondin
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
248 m²
Surface terrain:
6 983 m²
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459 900 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Sauveterre-de-Guyenne (33540)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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390 915 £
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Dollars américains:
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492 093 $
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Dollars canadiens:
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676 053 C$
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Dollars australiens:
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758 835 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CJP004
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 248 m²
- Surface terrain: 6 983 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Nichée au cœur de la paisible campagne girondine, à seulement dix minutes à l'est de la bastide médiévale de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de vignes vallonnées et de paysages ouverts.
La maison offre une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière, permettant d'apprécier pleinement la beauté de la campagne environnante tout au long de la journée.
Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant dessert les pièces de vie principales. Le salon confortable et l'élégante salle à manger forment des espaces conviviaux pour le quotidien et les réceptions, tandis qu'un second salon, actuellement aménagé en bureau, offre une grande flexibilité pour le télétravail ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Un atout majeur est la chambre située au-dessus du bureau, formant ainsi une partie de la maison facilement transformable en logement indépendant pour les invités.
La cuisine spacieuse, baignée de lumière naturelle,
constitue le cœur pratique et convivial de la maison. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie fonctionnelle avec portes-fenêtres donnant directement sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une buanderie séparée, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur la campagne environnante. Une salle de bains familiale complète ce niveau.
Un grand garage et une terrasse, d'une superficie de plus de 100 m² chacun, valorisent davantage la propriété.
Malgré son emplacement paisible en pleine campagne, la maison est idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements et l'accueil des visiteurs.
La propriété est orientée nord, sud, est et ouest et offre une vue imprenable sur la campagne.
Pièces :
* 5 chambres
* 2 séjours
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 salle à manger
* 1 palier
* Cour de 117 m²
* Terrain de 6 983 m²
Services :
* Double vitrage
À proximité :
* Aéroport
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Clé Rouge Immobilier. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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