Ensemble Immobilier Avec Gite Et 3,5 Hectares De Terrain.

Description

Ensemble immobilier, sur environ 35 000m2 de terrain, idéalement situé entre Tombeboeuf et Miramont de Guyenne, à 25 min de Marmande et de sa gare qui vous propose des trains réguliers pour Bordeaux ou encore à 14 min de Lauzun et de ses commerces. L'ensemble comprend une maison principale d'habitation avec 3 chambres , deux salles déau, un agréable espace de vie avec une cheminée et une cuisine de caractère. Le tout sur une cave creusée dans le tuf, avec une magnifique porte en ogive, qui remonterait au XIIIe siècle selon les habitants de la région. De plus vous disposerez d'un gîte construit dans l'ancien pigeonnier avec une cuisine, une pièce de vie et un couchage, qui fait fasse à un jardin de curée qui vous offrira une agréable atmosphère idéale pour les amoureux du jardinage. Vous pourrez également profiter d'un studio de 28 m2 environ, avec chambre et salle d'eau. Pour agrémenter le tout , la grange peut servir de stockage ou de stabulation. Pour finir, il y a un un atelier de poterie qui serait idéal pour un peintre ou un musicien ou pour une superbe cuisine d'été. La piscine de 10 x 5 mètres complète cet espace exceptionnel. Le bien se situe sur une parcelle de plusieurs hectares qui seront parfaits pour votre tranquillité ou des chevaux. Un bien agréable chargé d'histoire au potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques