3 Pièces, 82m², 400m² De Terrain - Maison Dans Un Parc De Va
52 000 €
Référence de l'annonce: 2025360
À vendre par agent
Agence: Bel'Maison
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maisonnette, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 2
- Surface habitable: 82 m²
- Superficie du terrain: 400 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
Description
Bel'Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de (82m2) avec 3 pièces à Lacapelle-Marival, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d'un plan d'eau.
Située dans un domaine paisible, cette maison individuelle , d'environ 40 m2 au sol, il s'agit d'une coque vide que vous pourriez aménager a votre convenance.
Par exemple:
RDC
Un séjour lumineux
Deux chambres avec salle d'eau
Une cuisine
ETAGE
2 chambre
Salle d'eau
L'électricité a déjà été installée, vous permettant de démarrer rapidement un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos envies.
Travaux à prévoir : L'intérieur est en état brut (hors d'air - hors d'eau) knCe bien représente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif ou de résidence secondaire après rénovation.
Le parc dispose de 4 infrastructures attractives :
2 piscines
1 lac privé
Aire de jeux pour enfants
City stade
Un cadre idéal pour les familles, les vacances ou le développement d'une activité de location saisonnière.
Informations financières :
Taxes foncières : 700 EUR / an
Charges de copropriété : 800 EUR / an
Localisation : La maison se situe à Lacapelle-Marival, charmant village du Lot, à proximité des grands sites touristiques de la région (Rocamadour, Padirac, Figeac...).
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)