Très Belle Maison En Pierre Avec Un Superbe Jardin Et Une Piscine

Description

Belle maison de 3 chambres (avec possibilité d'une 4ème chambre au rez-de-chaussée) dans un village entre Ruffec et Villefagnan, à seulement 10 minutes de Ruffec. Si vous avez la main verte, vous adorerez le jardin arboré, planté de divers arbres fruitiers, les serres et le potager. La piscine dotée d'une couverture rétractable permet une saison de baignade prolongée et est entourée d'une terrasse avec pool house et douche solaire. Les toitures sont en bon état, le double vitrage partout, l'installation électrique relativement récente et le chauffage central au fioul.

Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée (9m²) : carrelage au sol-Cuisine équipée (25,6m²) : carrelage au sol, cuisinière à gaz-Salon (18m²) : parquet au sol, poêle à bois (avec accélérateur pour évacuer l'air chaud)-Salle à manger (21,6m²) : parquet-Hall (7,4m²) : carrelage au sol-Salle d'eau (3,7m²) : carrelage au sol, WC, douche, lavabo-Chaufferie (20,7m²) : carrelage au sol, chauffe-eau, adoucisseur d'eau (daté 2021), fioul- chaudière à feu (datée de 2021)-2ème cuisine équipée (15,6m²) : carrelage au sol-Bureau (13m²) : carrelage au sol

1er étage
-Grande Chambre Maître 1 moquette/sol, placards intégrés (32m² avec salle de douche attenante (4,2m²), lino, WC, lavabo, douche, dressing ;-Chambre 2 (28m²) : parquet, poutres apparentes- Salle d'eau (3,7m²) : linoléum, douche, lavabo (possibilité d'ajouter un WC)-Chambre 3 (21,9m²) : parquet, penderie

2ème étage
-Art Studio/Chambre 4 (106m²) : moquette, poutres apparentes, 2 fenêtres velux
-Salle d'eau (5m²) : linoléum, WC, lavabo, douche, puits de lumière

Dehors
-Grange attenante avec mezzanine (100m²) avec pierres apparentes mitoyennes (plans préalablement approuvés pour aménagement en gîte)-Cuisine d'été aménagée avec puits attenant à une belle terrasse couverte avec électricité et poêle à bois-Potager, verger et trois serres-Grande cour au devant la maison-Terrasse-piscine chlorée 8x4m avec couverture télescopique, pool house, filtre en verre et douche solaire.