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Immeuble De Rapport Composé De 3 Appartements T2 Et Un Garage (Tout Est Loué)

Inconnu Chbres
Surface Habitable: 85 m²
Surface terrain: 0 m²
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€215 250

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Cahors (46000)

Ref. de l'annonce: 1162

For Sale Par Agent

Agence: Dubernet Immobilier Dubernet Immobilier

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€215 250 approximativement:
Livres Sterling: £182 962
Dollars américains: $230 317
Dollars canadiens: C$316 417
Dollars australiens: A$355 162
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: Inconnu
  • Surface Habitable: 85 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Garage(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Centre-Ville de Cahors, avec une belle vue sur la rivière, immeuble de rapport composé de 3 appartements de type 2sur 3 niveaux distincts et un grand garage en rez-de-chaussée. La toiture de l’immeuble et l’appartement du troisième niveau ont été rénovés en 2015. Chaque appartement est équipé d’une cuisine aménagée, de compteurs divisionnaires, d’un chauffage électrique par radiateur et une production d’eau chaude sanitaire par ballon d’eau chaude individuel. Tous les appartements sont loués, le premier et le troisième niveau sont loués en « Bail meublé » et le second étage est loué en « Bail classique ». Le rapport locatif mensuel est actuellement de 1190 € par mois net avec la location du garage. Le montant de la taxe foncière a été de 2008 € en 2023 hors ordures ménagères. Les Dpe des appartements sont classés en E ou D donc hors des obligations de rénovation jusqu’en 2034. Le prix de vente est de 205 000 € net vendeur plus 5% d’honoraires d’agence ttc soit 215250 € Hai.

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€215 250

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€215 250 approximativement:
Livres Sterling: £182 962
Dollars américains: $230 317
Dollars canadiens: C$316 417
Dollars australiens: A$355 162
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Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Cahors (46000) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Dubernet Immobilier

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