Bergerie Aménagée, Piscine Et Nombreuses Dépendances Sur 3 Hectares De Garrigue

Description

L'agence Rosier vous propose ce bien à la vente, en partie nue-propriété (viager sur tête de 88 ans) et en partie pleine propriété.

Charmante propriété comprenant une maison, piscine et dépendances située au coeur d'une superbe garrigue, sur près de 3 hectares de terrain en restanques avec vue panoramique sur la vallée et le Luberon, à 2 kilomètres du centre du village de Gordes.

La maison principale est une authentique bergerie en pierre, rénovée dans les années 70 par des artistes pour créer un lieu serein qui éveille les sens des occupants pour une créativité culturelle optimale.

Entrez par le sud dans la salle à manger avec cuisine ouverte, puis un petit couloir mène au salon, à la chambre I et à la salle de bain.

L'accès au premier étage se fait par un escalier extérieur en pierre sur la façade principale. Un petit séjour ouvre sur un dégagement qui dessert à gauche la chambre Ii avec sa salle d'eau et WC séparé, et à droite une grande pièce à usage de salle de jeux/atelier.

Confort : chauffage électrique et climatisation réversible, citerne d'eau de ville avec "string" et possibilité de raccordement, forage, fosse septique, électricité et ADSL.

A l'arrière, une cour dessert un studio atelier indépendant.

Serpentant vers l'ouest entre chênes, pins et cades, au bout d'une restanque, se trouve l'espace piscine dominant un petit vallon. La piscine en béton de 5 x 10 mètres dispose d'un petit local technique en contrebas.

En remontant vers le nord les différentes restanques, entre éboulis et bois, se trouve un petit groupe de bories formant une enceinte avec une construction en pierre plus récente. Ce gîte comprend un séjour avec cheminée, une kitchenette et une salle de bain avec WC. Attenante à cette construction se trouve une petite borie à usage de chambre. A l'arrière, une borie étonnamment grande de 14 mètres de long a été aménagée en 2 pièces en enfilade. C'est un lieu rare et charmant, plein d'authenticité...

Le terrain offre de superbes vues sur la vallée, dans un coin très privilégié de la commune de Gordes, au calme et à l'écart.