Antibes Sur Les Hauteurs, la Mer En Ligne De Mire — Un 4e Étage Ouvert Sur Une Immense Terrasse

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs d’Antibes, l’air sent le pin et la mer apparaît au loin, comme un décor permanent. Au 4e étage, cet appartement de 105,43 m² propose trois chambres et une belle pièce de vie ouverte, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. À l’extérieur, 131,87 m² de terrasse et d’espace planté invitent aux déjeuners au soleil, aux fins de journée dorées et aux moments de calme sous le ciel azur. L’adresse conjugue une ambiance de parc paysager et une vraie facilité de vie, à proximité de Sophia Antipolis, du littoral et des grands axes.

Quand la Riviera se fait paisible, sans jamais vous isoler
Sur les hauteurs d’Antibes, il existe un calme particulier. L’air y est plus léger, les pins diffusent leurs parfums résineux, et le regard s’échappe naturellement vers l’horizon. Ici, la Côte d’Azur ne se résume pas au littoral : elle se vit aussi dans la douceur d’un paysage de verdure, avec la Méditerranée en toile de fond.
Situé au 4e étage et exposé sud-ouest, l’appartement A403 a été pensé pour conjuguer volume intérieur, lumière, et art de vivre en extérieur. Il déploie 105,43 m² habitables dans une organisation fluide, et s’ouvre sur un exceptionnel 131,87 m² d’espaces extérieurs entre terrasse et jardinière. Avec la vue mer, l’ambiance devient instantanément riviera.

Des volumes qui respirent : se retrouver, puis s’isoler en toute simplicité
Dès l’entrée, l’appartement donne une impression de clarté. La séparation naturelle entre espace jour et espace nuit apporte un vrai confort au quotidien : les moments partagés se déploient au centre, tandis que les chambres restent préservées.
Le cœur de la vie se trouve dans une belle pièce à vivre : 55,11 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Un format idéal pour recevoir sans effort, cuisiner en restant avec ses invités, ou simplement laisser la journée s’écouler au rythme de la lumière.
De larges baies vitrées coulissantes prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur. L’exposition sud-ouest apporte une luminosité généreuse et, lorsque l’après-midi avance, une douceur dorée particulièrement agréable.
Les prestations annoncées renforcent cette sensation de confort maîtrisé : volets roulants électriques, climatisation par pompe à chaleur gainable, et carrelage 60 x 60 cm dans tout l’appartement, pour une esthétique contemporaine et facile à vivre au fil des saisons.

Trois chambres, une vraie polyvalence
La partie nuit accueille trois chambres adaptées à une vie de famille comme à une résidence secondaire capable de recevoir. Chambre 1 (14,28 m²) offre des proportions confortables, idéales pour une chambre principale. Chambre 2 (10,06 m²) et Chambre 3 (10,07 m²) conviennent parfaitement à des chambres d’enfants, à des invités, ou à un bureau—un atout appréciable dans une région proche de l’énergie économique de Sophia Antipolis.
Des placards intégrés (rangements) participent à une atmosphère ordonnée, où chaque chose trouve sa place.

Deux pièces d’eau et un WC séparé
Pour la vie quotidienne comme pour les séjours en tribu, l’appartement propose une salle de bains (5,69 m²) et une salle d’eau (2,63 m²), complétées par un WC séparé (1,57 m²). Les prestations décrites mettent l’accent sur le confort : pièces d’eau carrelées, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes, et WC suspendus—des détails qui simplifient la vie et soignent la sensation de qualité.

L’extérieur, comme une pièce en plus — en très grand format
On parle souvent d’« espace extérieur ». Ici, c’est un véritable mode de vie.
Dès que l’on franchit les seuils vitrés, l’appartement change d’échelle : la terrasse invite à composer plusieurs univers, sans jamais manquer de place. Les surfaces sont remarquables : une terrasse de 100,36 m², complétée par une jardinière de 31,51 m², soit 131,87 m² au total pour vivre sous le ciel azur.
Avec l’orientation sud-ouest, les après-midis s’étirent naturellement dehors. C’est le décor parfait pour un déjeuner tardif, un moment de lecture à l’ombre, ou un apéritif quand le soleil commence à descendre. La vue mer apporte ce supplément d’âme : un horizon qui apaise, jour après jour.

Une architecture contemporaine au milieu des pins
La résidence s’inscrit dans un environnement végétal marqué, avec une écriture architecturale contemporaine : lignes courbes, larges ouvertures, et une implantation pensée comme un dialogue avec le paysage. Les espaces paysagers et cheminements invitent à la promenade, à la pause, à une respiration plus lente.
Les parties communes sont annoncées comme soignées, avec un hall et des paliers décorés par un architecte, dans une atmosphère accueillante et apaisante.

Confort, sécurité, et vraie facilité au quotidien
Le fonctionnement de la résidence privilégie la sérénité : accès sécurisé par clés Vigik®, visiophone, contrôle des accès aux sous-sols, et ascenseur desservant tous les étages et les niveaux de sous-sol. Le programme mentionne également parking en sous-sol, caves en sous-sol (selon les lots), et locaux vélos équipés—parfaitement en phase avec l’équilibre recherché entre nature et mobilité.
Et parce que la vue fait partie de l’expérience, un atout marquant vient compléter l’ensemble : une piscine en toiture avec vue panoramique et larges espaces de détente, pensée pour des instants de contemplation face au bleu méditerranéen.

Antibes : mer, patrimoine, et douceur de vivre sur la Côte d’Azur
Depuis les hauteurs, Antibes Juan-les-Pins se découvre dans ses contrastes les plus séduisants. D’un côté, la quiétude d’un environnement boisé de l’autre, la vie du littoral : plages de sable fin, criques plus confidentielles vers le Cap d’Antibes, et l’animation élégante de Port Vauban, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe. Le vieil Antibes apporte un charme intemporel, entre remparts, marché provençal, et programmation culturelle.
Pour retrouver une nature plus sauvage, le parc départemental de la Valmasque est tout proche, idéal pour marcher, courir, ou s’évader en VTT au milieu de grands espaces verts.

Une adresse pratique, tournée vers le présent
La situation conjugue calme et efficacité. Sophia Antipolis est indiquée comme accessible en environ 10 minutes en voiture ou via les transports (selon la brochure), un avantage réel pour celles et ceux qui souhaitent garder un lien direct avec le dynamisme économique local. L’autoroute A8 est annoncée à environ 5 minutes, et l’Aéroport Nice Côte d’Azur à environ 15 minutes, rendant les arrivées et départs particulièrement simples. La gare SNCF d’Antibes est mentionnée à environ 3,8 km.
En résumé, A403 offre une Riviera plus rare parce qu’elle est profondément vivable : de beaux volumes, trois chambres, une immense terrasse tournée vers la lumière, et la mer qui s’invite dans le quotidien.