Royan Centre: Maison De Ville 140 m² + 69 m² Garage Et Sous-S

Description

Une exclusivité lloyd & amp Davis : A 400 m de la plage et 200 m du centre-ville de Royan, cette maison de ville à l'architecture années 50 offre un joli potentiel.
Au rdc : entrée, séjour/salon de + de 43 m² lumineux avec accès au jardinet, cuisine avec accès à une petite cour, un dégagement avec de nombreux placards, une douche ''retour de plage'' et des toilettes.
A l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 avec l'accès au balcon filant, une salle de bains, un bureau et des toilettes.
Au sous-sol : un garage de 29 m² où vous pourrez garer votre véhicule, les vélos, les planches à voiles..., une chaufferie et deux autres pièces formant un bel espace de rangement.
Son emplacement, son style et ses beaux volumes sauront vous séduire.
Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : france 1er mars 2024 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Lloyd & Davis : Valerie Guillemont - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes