Haussmannien De Prestige, Pierre De Taille Ravalé, Balcon Filant
€2 000 000
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Ref. de l'annonce: gc1-768
For Sale Par Agent
Agence: Saint Hilaire Marais
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €2 000 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £1 700 000 |
| Dollars américains: | $2 140 000 |
| Dollars canadiens: | C$2 940 000 |
| Dollars australiens: | A$3 300 000 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 200 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- en Pierre
Description
Exclusivite. Haussmannien de prestige, pierre de taille ravalé, balcon filant. Etage élevé Avec ascenseur, Bd Voltaire à l'angle de la rue Amelot. Un appartement de 8 pièces principales dont 6 pièces/169m² de plain pied et 2 pièces/31m² en duplex. Vues dégagées sur toits Parisiens et ciel. Cachet de l'ancien intact : parquet, moulures, cheminées avec trumeaux, boiseries, 5 porte-fenêtres ouvrant sur le balcon, hauteur sous plafond : 2.70m. Plan modulable en triple réception /4 chambres ou double réception /5 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc, 1 dressing. Double exposition sur rue et cour, expositions Nord-Est / Nord-ouest. Des travaux sont à prévoir, le plan offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le 2 pièces à l'étage dispose d'un accès indépendant. Très faibles charges de copropriété. 1 cave fermée de 10m² très saine. Surface Loi carrez = 190,78m² / surface au sol = 199,53 + balcon environ 12m². Un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble est proposé en sus au prix de 30.000. Sont également en option plusieurs chambres de service au dessus de l'appartement totalisant 41m² loi carrez / 54m² au sol (Prix sur demande). Immeuble ravalé en 2021, hall d'entrée et cage d'escalier rénovées en 2024. Quartier République, proche Cirque d'Hiver, Haut-Marais. Métros République, Fille du Calvaire, lignes 3 5 8 9 11 Bus . Tout complément d'information et visites sur demande. Mail : / .
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| €2 000 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £1 700 000 |
| Dollars américains: | $2 140 000 |
| Dollars canadiens: | C$2 940 000 |
| Dollars australiens: | A$3 300 000 |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Saint Hilaire Marais
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