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Authentique Maison Charentaise Rénovée

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 222 m²
Surface terrain: 0 m²
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€365 000

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Gémozac (17260)

Ref. de l'annonce: 650-bni

For Sale Par Agent

Agence: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€365 000 approximativement:
Livres Sterling: £310 250
Dollars américains: $390 550
Dollars canadiens: C$536 550
Dollars australiens: A$602 250
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 222 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Gémozac - Bâtisse du XIXème entièrement rénovée en plein coeur de bourg, offrant volumes, cachet et authenticité !
Cette maison de charme de plus de 220 m² habitables, est composée de : Hall d'entrée, salon de 21 m², séjour - salle à manger de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée sortant sur le jardin, cellier, seconde entrée, salle d'eau avec WC.
A l'étage : Paliers desservant 5 belles chambres, salle de bains, Wc et salle de jeux.
Au 2ème étage : Grenier aménageable d'environ 86 m².
Rare en centre-ville : Garage de 36 m² ! Et 2 places de stationnement privatives sur rue.
Joli jardin bucolique d'environ 650 m² situé au calme, clos, arboré et sans vis-à-vis avec puits et terrasse exposée Sud. Dépendance de jardin.
VERITABLE Coup De Coeur pour cette maison familiale idéalement située à deux pas du marché et des écoles.

= Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 4.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2528.00 et 3420.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf

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€365 000

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€365 000 approximativement:
Livres Sterling: £310 250
Dollars américains: $390 550
Dollars canadiens: C$536 550
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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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