Quartier Saint Paul: Local De 86m²

Description

Saint Paul : au coeur du centre historique de la ville de Bordeaux, local d'une superficie de 86m2 de plain pied. Le local comprend une pièce principale de 56 m2, une deuxième pièce de 20m2, et deux pièces permettant l'installation d'une kitchenette et de toilettes. Partiellement rénové avec goût( Nb vitrine neuve, pierres ravalées, électricité refaite) il ne restera plus que quelques aménagements intérieurs à prévoir pour développer votre activité.
Possibilité 2 entrées distinctes.
Très bon emplacement à deux pas de toutes commodités( commerces, 4 lignes de tramway).

Copropriété de 10 lots principaux. Charges de copropriété: 90 par mois comprenant entretien, électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, assurance des communs, eau froide
Local non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
299000 hai dont 4% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 288000 (3.82 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.