Dpt(30) a Vendre Pont St Esprit Immeuble De 5 Appartements
450 000 €
Ref. de l'annonce: v6120097496-97496
À Vendre Par Agent
Agence: BOULBON- BOUNIOL Christophe
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 450 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 382 500 £ |
| Dollars américains: | 481 500 $ |
| Dollars canadiens: | 661 500 C$ |
| Dollars australiens: | 742 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: Inconnu
- Surface Habitable: 428 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Exclusivité Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Cœur Historique de Pont-Saint-Esprit
Opportunité d’Investissement Stratégique
Idéalement situé en centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un secteur dynamique et attractif. Parfait pour un investisseur en quête de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une surface totale de 428m2.
Il se compose de cinq appartements dédiés à la location: Avec compteurs indépendant (eau, électricié, gaz)
Rez-de-chaussée.
Lot 1: Appartement T4 de 110m2
Lot 2: Appartement T2 de 50m2
avec entrée indépendante et terrasse
Premier étage (desservi par un large escalier):
Lot 3: Appartement T4 de 120m2
Lot 4 : Appartement T3 de 66m2
Second et dernier étage:
Lot 5: Appartement T2 de 50m2
Des possibilités d’optimisation existent, notamment la création de deux appartements supplémentaires et l’aménagement du grenier. Certains appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation.
Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune recherchée
N'hésitez pas à nous pour plus d'information .
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - Ei - NoRSAC: Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion
provided by
Wise
| 450 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 382 500 £ |
| Dollars américains: | 481 500 $ |
| Dollars canadiens: | 661 500 C$ |
| Dollars australiens: | 742 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: BOULBON- BOUNIOL Christophe
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Nos Partenaires