Ancienne Ferme Sur 4 Hectares
166 000 €
Ref. de l'annonce: vm2188-transaxia33
À Vendre Par Agent
Agence: TRANSAXIA IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 166 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 141 100 £ |
| Dollars américains: | 177 620 $ |
| Dollars canadiens: | 244 020 C$ |
| Dollars australiens: | 273 900 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 90 m²
- Surface terrain: 4,16 ha
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Transaxia Immo vous propose une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances pouvant être aménagées pour un total de près de 300m², entouré d'un magnifique verger et de prairies sur plus de 4 hectares.
L'habitat principal se compose sur 90m², d'un séjour, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre et d'une arrière cuisine. A l'étage, 150m² de combles aménageables en parfait état pour laisser libre court à vos projets et à vos envies.
La grange attenante de plus de 100m² ainsi qu'un garage / atelier de 46m² complètent le bâti principal.
A l'extérieur, d'autres dépendances d'environ 100m² se situent à proximité de la maison formant un hameau, surplombant les prairies avec une vue élargie sur les collines de La Réole.
Cette propriété très bien entretenue, disposant d'un puits, est entourée d'arbres fruitiers de toutes sortes, figuiers, oliviers, pruniers, noyers, noisetiers, vigne...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Transaxia immo : Alain Barrère
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 166 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 141 100 £ |
| Dollars américains: | 177 620 $ |
| Dollars canadiens: | 244 020 C$ |
| Dollars australiens: | 273 900 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: TRANSAXIA IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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