Château & Son Domaine Viticole
€1 250 000
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Ref. de l'annonce: 328
For Sale Par Agent
Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| €1 250 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £1 062 500 |
| Dollars américains: | $1 337 500 |
| Dollars canadiens: | C$1 837 500 |
| Dollars australiens: | A$2 062 500 |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre, Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 450 m²
- Surface terrain: 39 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vignes / Vignoble
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Propriété d’exception à Bergerac: Domaine viticole et sa Chartreuse, 39ha, dont 12 ha de vignes
Dordogne, Périgord Pourpre. 15Mn de Bergerac.
Dans une très jolie campagne vallonnée et boisée. En situation dominante, jolie vue. Pas de nuisance. Pas de voisin proche.
Proche du Golf des Vigiers e ses restaurants.
5 mn de tous commerces.
Le domaine est composé de 39 ha et 72 a:
Environ 12ha de vignes en Aoc Château Fongrenier, Bergerac/Saussignac.
Prairies.
Bois.
Puits dans la cour et source (en eau toute l’année).
Cette demeure de famille, du Xviii ème siècle, très lumineuse, a conservé toute son âme et de nombreux éléments anciens. (Plafonds hauts, cheminées, terres cuites, parquets, cave voûtée…).
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir et redonneront cette sensation du “très agréable à vivre”.
Menuiseries en bois simple vitrage.
Offrant environ 450m2, composés:
RDC:
Vaste entrée, escalier en Ormeau. Toilette. Accès cave.
Cuisine, cheminée et cellier. Escalier de service en bois.
Salle à manger, cheminée.
Le petit salon.
Le grand salon, cheminée.
1 chambre, cheminée et sa salle de bain.
Etage:
Vaste couloir de distribution.
6 chambres. 4 salles d’eau.
Wc séparés.
Dressing.
Bureau.
Sous-sol:
Cave à vin voûtée.
Dépendance: Garages. Appartement de gardien: salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain.
A l’entrée de la propriété: Chais et grange. (Cuverie, matériel de vinification).
Cc Fuel (Chaudière Chappée). Radiateurs en fonte.
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| €1 250 000 approximativement: | |
| Livres Sterling: | £1 062 500 |
| Dollars américains: | $1 337 500 |
| Dollars canadiens: | C$1 837 500 |
| Dollars australiens: | A$2 062 500 |
Localisation
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