Villa De Charme À Proximité Immédiate De L'école Internationale Ibs

Description

Exclusivité. Aix-En-Provence. Magnifique villa de type provençal d'environ 450 m2 habitables entièrement rénovée par un architecte. Elle se situe au coeur d'un magnifique parc d'essences méditerranéennes d'environ 2 hectares . Exposition Sud. Vue dégagée sur la Sainte Victoire à l'Est.
Le Rdc s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, un double salon avec cheminée, une grande salle à manger, grande cuisine équipée avec matériaux de grande qualité, 2 espaces bureau. 2 chambres de plain-pied avec une salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur une vaste terrasse. 1 buanderie, 1 cellier.
A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et vaste dressing, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau indépendante.
Cette propriété bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 140m2 (1 cave à vin, 2 grands espaces (salle de jeux, atelier) avec accès indépendant, 1 garage d'environ 135 m2 pouvant accueillir cinq voitures.
Le parc invite à la détente avec sa piscine 15x7 avec pool-house, son court de tennis, son terrain de volley-ball, et ses nombreux espaces détente. une serre complètent la propriété.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, à proximité immédiate de l'école privée bilingue internationale Ibs, à 10 mn du cours Mirabeau et la gare Tgv d'Aix-en-Provence, à 20 mn de l'aéroport de Marseille.