Salernes - Propriété Équestre

Description

Proche du village de Salernes et du renomé village de Cotignac, en Provence verte, à 1h d'Aix en Provence et à 30mn des Gorges du Verdon, à 1h30 de l'aéroport de Nice, propriété équestre de qualité au coeur d'un terrain d'environ 2ha.

La maison principale construite en 1995 et rénovée récemment bénéficie de 315m2 habitables et se présente comme suit :

L'entrée spacieuse au Nord s'ouvre sur deux appartements.
Le premier bénéficie d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bains et dressing.
Le deuxième offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bains.
Les deux appartements peuvent être reliés pour créer une seule habitation.

Egalement dans les éléments bâtis, un abri voiture, un double garage et un pool house avec une cuisine d'été qui borde la piscine 11 x 5.5m, et dans la continuité un autre garage.

La partie équestre bénéficie de sa propre entrée.

Sept boxes dont quatre s'ouvrant sur des paddocks ombragés, une vaste sellerie, un lieu de stockage pour le foin et un manège de 30 x 20m.

Dans la continuité, une carrière de 15 x 20m le tout avec un sol en sable recouvert par des fibres en textiles, avec arrosage, éclairage et filet coupe-vent.

Possibilité d'acquérir à proximité immédiate une maison indépendante de 120m2 habitables sur un terrain de 2500m2 (maison d'amis ou maison de gardien)(agrandissable à 200m2).

Une très jolie propriété sans vis à vis, pour les amoureux de nature.