Vente À Venasque: Cette Propriété Est Un Véritable Bijou De L'architecture Provençale, Elle Offre U

Description

Cette propriété est un véritable bijou de l'architecture provençale, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur près de 22 hectares, avec vue panoramique sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et la vallée.Il s’agit d’un Mas, construction en pierre dont l’origine remonte au Xviiiᵉ siècle typique de l'habitat provençal, d’environ 305 m² de surface utilisable répartie sur plusieurs corps de bâtiments et niveaux. C’Était jadis, une exploitation agricole, qui aujourd’hui conserve ses 600 oliviers en production et 1000 chênes truffiers ainsi que des vergers (non exploités), la propriété a été successivement rénovée et exploitée également en gites.Les propriétaires actuels ont rénové l'ensemble avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, pour allier confort moderne et charme historique.La borie intégrée ajoute une touche unique à l'ensemble, tout en offrant des espaces polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins.La vue panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail est un atout indéniable, permettant de profiter de la beauté naturelle de la région. L'environnement isolé garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité de villages classés et des commodités.Les aménagements intérieurs sont pensés pour le confort, avec des espaces de vie spacieux.L’entrée de la maison se fait par une borie qui dévoile ses pierres apparenteschargées d'histoire et de mystères, elle dessert en rez-de-jardin :- une buanderie aménagée d'un wc indépendant, une cave qui abrite l’espace technique de la maison et un accès extérieur par une double porte de garage.- la borie ne demande qu'à être aménagée, elle communique sur une seconde buanderie avec rangements.- l’espace nuit est composé d’un bureau, un wc indépendant, une chambre principale, un dressing et une salle de bains puis le hall d'entrée, un escalier en pierre accède à la pièce de vie qui bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, accueillante et chaleureuse, elle a tous les atouts pour recevoir et vous permettre d'organiser vos réceptions avec une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon agrémenté d'une élégante cheminée.L'ensemble s'ouvre sur la terrasse orientée plein sud, la pièce est lumineuse et ensoleillée.Le deuxième corps de bâtiment est accessible par l’extérieur.Ungite Icomprend: une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'un four à pain où une cuisine peut être aménagé, puis deux chambres avec leurs salles d'eau respectives et un wc indépendant situé à l'entrée. A l’étage, accessible par un escalier extérieur, on arrive sur une grande terrasse offrant une vue panoramique, on trouve, d’une part une chambre indépendante avec son espace douche et wc. D’Autre part, ungite IIoffrant : une pièce de vie avec un coin cuisine, surélevée par une mezzanine pour les enfants, une chambre et sa salle de douche et wc.Equipements & Prestations: domotique, pompe à chaleur réversible par le sol, 2 cumulus, adoucisseur, les propriétaires ont fait raccorder l'ensemble à l'eau de ville, rare dans un espace aussi isolé, 2 fosses septiques neuves, eau du forage, menuiseries bois double vitrage, etc.A l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 17 mètres, entourée de ses plages spacieuses et ses équipements jet stream est le lieu de détente absolu pour profiter des journées ensoleillées, face à la vue panoramique.Les annexes :Une maison de gardien ou d’amisentièrement rénovée d'environ 93 m² : une cuisine ouverte sur un espace repas et le salon avec une cheminée, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie. Une terrasse au Sud et au Nord, un espace parking.1 garage avec une courette fermée, un abri pour le stockage du matériel de jardin, plusieurs boriesL’environnementest isolé avec peu de maisons alentours, le calme est absolu, aucune nuisance ne vient perturber la nature qui règne, la vue s’entend à perte de vue, on admire la plaine, la campagne, les forêts, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, le spectacle est grandiose.Cette propriété est un véritable havre de paix au cœur des forêts des Monts de Vaucluse, réservée aux amoureux de la nature et de la vie provençale.La maison est le départ de nombreuses randonnées, avec des forêts, des champs d’oliviers et des vignes qui l’entourent.L’accès au centre de Venasque se fait en 10 minutes en voiture, 25 minutes de Carpentras avec toutes les commodités.
L’accès au péage de l’autoroute A7 Nord se fait par la voie rapide en 45 minutes, 1h de la gare Tgv d’Avignon et 1h30 de l’aéroport de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques