Loix-En-Re - Magnifique Villa Avec Vue Panoramique Sur Les Marais Et L'ocean

5 Chambres
Surface habitable: 171 m²
Superficie du terrain: 602 m²

3 710 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Loix (17111)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - LA ROCHELLE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 171 m²
  • Superficie du terrain: 602 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Loix, village des plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, c'est un véritable spectacle naturel qu'offre ce village.
Sa douce ambiance, sa sérénité et son authenticité font de Loix un village labellisé Cittaslow.

Maison historique érigée dans les années 1850, proche du petit port, d'environ 180 m², restaurée avec goût et raffinement, en préservant son caractère authentique et apportant les fonctionnalités correspondant aux besoins actuels.

Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant entre jardin et cour, accueille un séjour salon, une cuisine indépendante, réalisée par un ébéniste, ouverte sur la cour, une suite ouverte sur le jardin, une lingerie et un wc d’invités. Une vue sur l’eau confère une douce ambiance.

Un escalier hélicoïdal réalisé par un menuisier ébéniste conduit à l’étage, lequel se compose de la suite principale depuis laquelle on s’endort avec le clapotis de l’eau et on se réveille sur une vue imprenable et d’une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et son wc.

Une dépendance, pour recevoir en toute intimité, vient compléter cet ensemble avec deux chambres, une salle d’eau et un wc.

Côté jardin, deux terrasses en ipé font face à la piscine, côté cour pavés travertin en trois largeurs sur lesquels vient se poser délicatement la lumière.

Sérénité et authenticité se conjuguent parfaitement pour offrir une déconnexion totale.

Comment ne pas succomber au charme de cette maison aux prestations choisies et de ce village authentique !


Contact : Alexandra Jumel Grieco :+33 (0)7

Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France

International Real Estate - Immobilier International
La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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3 710 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Loix (17111) Voir sur la carte

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Agence: Maxwell-Baynes - LA ROCHELLE

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