Authentique Maison De Village En Pierre À Vendre Entre Uzès Et Avignon

Description

Exclusivité - Maison de village en pierres à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès

Située dans un charmant village gardois entre Uzès et Avignon, cette maison en pierre pleine de cachet remonte au XVIe siècle. En position légèrement dominante au-dessus du cœur du village, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de vie provençale.

Le village dispose de commerces de proximité, d'une école primaire, et est desservi par des lignes de bus permettant de rejoindre les villes voisines. On y apprécie une vraie vie de village, tout en restant proche des pôles attractifs du Gard et du Vaucluse.

La maison propose environ 210 m² habitables et se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux, avec de nombreux coins et recoins qui font tout son charme. Elle se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une résidence secondaire pour grande famille.

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine provençale avec un cellier et des Wc invités, un salon avec cheminée donnant accès à la cave à vin.

À l'étage : un second salon cosy avec cheminée et coin Tv et plusieurs pièces utilisables en chambre ou salon de détente, bureau, boudoir…, une grande salle de bain indépendante. Au-Dessus, une jolie chambre en suite.

Une seconde maison attenante accueille trois chambres supplémentaires, toutes équipées de salles d'eau attenantes ou non, un espace salon

Côté extérieur : Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure, une ancienne grange aménagée en salle à manger d'été avec son four à bois pour les grillades estivales, un atelier.

Le charme de la pierre, les volumes atypiques et l'authenticité des lieux séduiront les amateurs de belles demeures à rénover. L'intimité du jardin en font un lieu idéal pour une résidence secondaire sans entretien extérieur excessif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour.

Le secteur offre de nombreuses activités nature : balades à pied ou à vélo, excursions, domaines viticoles à proximité, et le calme absolu d'un village préservé.
Cette maison a été sélectionnée par notre agence d'Uzès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.