Description
Sommaire
Idéalement située à proximité du centre du village et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, santé, loisirs), cette maison allie confort et performance énergétique.
Construite avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses espaces généreux, ses grandes terrasses et sa pergola bioclimatique.
La propriété est implantée sur un terrain de 900 m² entièrement clos, exposé sud-ouest (hors route d'accès), sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone vidéo.
Un véritable sentiment de vacances vous attend dès que vous franchirez le seuil de cette belle maison contemporaine !
Emplacement
Située à seulement 300 mètres de la gare de Sainte-Pazanne, cette maison se trouve à 30 minutes de Nantes et à 15 minutes de la mer.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre moderne et chaleureux pour profiter en famille ou entre amis.
La propriété est également à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nantes.
Intérieur
Cette maison comprend une entrée avec placard intégré et toilettes séparées, ouvrant sur un spacieux séjour d'environ 70 m² avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée.
De grandes baies vitrées coulissantes en aluminium s'ouvrent sur les terrasses, la pergola bioclimatique, la piscine chauffée et le jardin paysager, gazonné et arboré.
Attenante à la cuisine, une grande buanderie avec évier et rangements dessert le garage isolé et motorisé de 32 m² et un abri voiture de 32 m².
La suite parentale comprend une chambre de 14 m² avec placard, un dressing et une salle de bains privative avec WC et lavabo.
De l'autre côté de la maison, séparé par une cloison en aluminium et verre, se trouve un deuxième espace nuit avec trois chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un troisième WC séparé.
A l'étage, un escalier unique en métal et bois mène à une pièce polyvalente de 20 m², idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'amis pour la famille et les amis.
Extérieur
La propriété est située sur un terrain de 900 m², entièrement clos et exposé sud-ouest (hors chemin d'accès), privé et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone vidéo.
Une belle piscine chauffée de 4 x 8 mètres complète ce charmant bien.
Détails supplémentaires
Les coûts énergétiques annuels pour le chauffage de la maison et de la piscine sont inférieurs à 1 700 €.
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)