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Maison Traditionnelle De Qualité

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 230 m²
Surface terrain: 5 580 m²
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€490 000

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Eymet (24500)

Ref. de l'annonce: 17

For Sale Par Agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER ANTHOUARD IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€490 000 approximativement:
Livres Sterling: £416 500
Dollars américains: $524 300
Dollars canadiens: C$720 300
Dollars australiens: A$808 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 230 m²
  • Surface terrain: 5 580 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Lot et Garonne, proche Fumel. Tous commerces à 5 minutes. Situation dominante.

Sur environ 19 hectares d'un seul tenant : 5 hectares de prairies et bois de chênes, environ 10ha de céréales et 2 hectares de pruniers en clôture. Piste de 2 ha pour Ulm.

Accès à un petit cours d'eau et son ancien lavoir.

La maison et ses communs forment une cour fermée avec un puits au centre.

Les communs : grange aménagée en salle de réception, ateliers, bûcher, cave à vins voûtée, chaufferie.

Le château, fin XVIIIème début XIXème siècles, très agréable à vivre et lumineux, offre environ 300m2, en situation dominante :

RDC :
Entrée traversante.

Cuisine et salle à manger.

2 salons en enfilade. Bureau.

1 chambre et sa salle de bain.

Sol:
Vaste couloir de distribution.

4 chambres et 2 salles de bain, 1 point d'eau.

135m2.
Chauffage central au Gaz. Double tour.

Terrasse couverte donnant sur cour et grande terrasse dominant la vallée.

Dépendances indépendantes : Maison de gardien, granges, hagard, bûcher...

Taxe foncière de 2400 euros.

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€490 000

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€490 000 approximativement:
Livres Sterling: £416 500
Dollars américains: $524 300
Dollars canadiens: C$720 300
Dollars australiens: A$808 500
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Dordogne (24), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

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