Résidence De Qualité Avec Piscine Et Jardins Paysagers.

Description

Balaruc-les-Bains, ville thermale au véritable esprit méditerranéen.
Au bord de l'étang de Thau, voisin de Sète.
Résidence intimiste de seulement 22 appartements, du 1 lit au 3 lits.
DERNIÈRES UNITÉS restantes - Appartements 3 chambres de 695 000 à 985 000 euros, incluant parking souterrain.
Chaque appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur donnant sur l'étang de Thau ou sur les jardins.
Luxueux jardins paysagers avec piscine.
A pied du centre ville et du port, accès facile à Montpellier.
Date de livraison estimée 4ème trimestre 2024.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Directement reliée à Montpellier et Sète, sa voisine, Balaruc-les-Bains offre une situation privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial au véritable esprit méditerranéen, sans vouloir renoncer à une vie culturelle, sportive ou professionnelle active. A proximité des grands axes routiers, la commune bénéficie d'un accès rapide à Montpellier, bénéficiant du dynamisme du bassin d'emploi de la 7ème ville de France*, tout en offrant une qualité de vie inégalée, au cœur de l'agglomération sétoise.

Avec une histoire millénaire, Balaruc-les-Bains a bâti sa réputation sur ses sources chaudes et un patrimoine et un environnement remarquables comme le site naturel Natura 2000, les parcs ostréicoles, l'ancien jardin de ville qui surplombe l'étang, la plage lagon avec ses paysages oniriques aux tons de vert et de bleu.

La nouvelle résidence occupe un emplacement privilégié, dans un quartier prisé autour de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, dans un environnement calme et apaisant avec une vue unique vers le lagon ou les jardins, tout en étant à deux pas du centre ville. et le port. A côté se trouve la station thermale de la ville elle-même et le lagon est à 200m de la résidence. Il ne faut qu'environ 15 minutes à pied pour rejoindre la plage principale et ses restaurants animés, tandis que les villes de Sète et Montpellier ne sont qu'à respectivement 15 et 30 minutes environ en voiture. Le développement a été conçu avec une architecture d'inspiration ethnique, caché au milieu d'un jardin paysager à la végétation luxuriante. Composée de deux bâtiments, la résidence dévoile ses façades aux couleurs naturelles ocre-terre et blanc cassé, agrémentées de treilles verticales et de pergolas en bois flotté, de garde-corps transparents ou de toits plats. La conception du bâtiment fait écho au style des cabanes lodge nichées au cœur de grands espaces, se fondant dans son environnement pour mieux mettre en valeur la nature qui l'entoure. Cette évolution fait du bien-être et du confort résidentiel une priorité. Terrasses ombragées, jardin paysager luxuriant, piscine, espaces dédiés aux jeux des enfants, le cœur d'îlot a été spécialement conçu pour préserver toute la tranquillité de ce lieu d'exception. La résidence est intimiste et comprend seulement 22 appartements répartis sur trois étages, du T1 au T3 avec de superbes espaces extérieurs. Dotés de volumes agréables et bien agencés, les intérieurs bénéficient des meilleures orientations afin de profiter au maximum de la lumière naturelle, se prolongeant naturellement par de larges baies vitrées ouvrant sur de généreux balcons ou terrasses, dont les garde-corps en verre transparent dévoilent la vue vers le lagon ou le coeur des jardins verdoyants.

Information :Les propriétés neuves en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20 % sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien ainsi que les frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la mise à profit de toutes les autres incitations qui s'offrent à vous (y compris la récupération des 20% de TVA), nous ayez tout ce dont vous avez besoin au même endroit et nous sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm40