Résidence Neuve De Luxe Avec Piscine Dans Un Cadre Historique.

Description

Village provençal historique réputé pour sa culture et sa gastronomie.
Nouvelle résidence de standing idéalement située au coeur du village.
Piscine privée et jardins paysagers.
Appartements de 1 à 3 chambres disponibles, tous avec un espace extérieur généreux.
Prix de 352 000 euros à 673 000 euros.
Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.
A 10 min** des plages de Port Grimaud.
Date de livraison estimée T2 2025.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d'achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, à 1h20 de Cannes** et de l'aéroport international de Nice, cette nouvelle résidence est ancrée dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte méditerranéenne. À l'intérieur des terres, Grimaud est un village millénaire perché sur une colline, avec de petites rues pavées surmontées d'importantes ruines de château. Un village préservé avec une communauté dynamique et un marché hebdomadaire florissant, offrant un panorama spectaculaire et le charme du temps suspendu... Côté mer, le Port Grimaud est surnommé la « Petite Venise Provençale », avec ses maisons colorées et ses canaux qui serpentent à travers la ville, tout en étant également réputée pour ses plages emblématiques et ses nombreuses activités proposées. Résolument provençal, le village de Grimaud est à lui seul un joyau de culture et de gastronomie. Les étals du marché regorgent de produits locaux, d'huile d'olive généreuse, de fruits et légumes abondants et même de truffes en saison – une fête leur est dédiée en février. Avec ses 4 500 habitants à l'année, ses deux écoles maternelles et primaires et ses nombreuses vitrines artistiques, Grimaud est un village familial et actif. Directement reliée au cœur du village par un chemin piétonnier, la résidence s'accorde avec son quartier et dévoile une architecture de caractère. Alliant un fort ancrage local, la sélection des matériaux nobles est mise en œuvre selon des méthodes traditionnelles, comme les rangées de tuiles canal, les menuiseries en bois et les ferronneries délicates. Conçus à échelle humaine de seulement deux étages, les bâtiments se développent sur différents niveaux, suivant la pente naturelle du terrain. Cette disposition permet à chacun d'occuper une position dominante, avec des vues dégagées depuis les appartements et créant de véritables bulles de tranquillité autour des espaces extérieurs. La composition astucieuse de la résidence crée un sentiment d'intimité sans précédent tout en vivant au cœur du village. Point fort de la résidence, la piscine extérieure et son solarium, qui sont entourés d'un superbe écrin de verdure. Depuis le solarium de la piscine isolée, chênes verts, oliviers et micocouliers vous invitent à l'évasion et à la détente. Avec près d’une centaine d’arbres sur son terrain, la résidence offre un concentré de la richesse naturelle de la Provence. La composition en terrasses traditionnelles permet de diversifier les plantations et de créer un paysage multi-étages, où le regard voyage à l'infini. Les appartements se déclinent dans une variété de plans, du 1 au 3 chambres. Tous bénéficient d'un espace extérieur au calme, balcon, loggia ou terrasse, généreusement profonds pour accueillir facilement transats et table, ou encore jardin privatif offrant jusqu'à 76m2 d'espace paysager. Les appartements spacieux disposent de cuisines ouvertes, de pièces à vivre bien conçues et éclairées par de grandes baies vitrées, certaines présentant de multiples orientations pour un ensoleillement optimal. Une partie des appartements de 3 et 4 pièces intègre des suites parentales avec salle de bains. Les entrées et certaines pièces sont équipées de placards intégrés. Toutes les propriétés disposent d'un parking privé, au prix de 24 000 €.

Information :Les propriétés neuves en France représentent une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse remise de TVA de 20 % sur le prix de l'immobilier qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien ainsi que les frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la mise à profit de toutes les autres incitations qui s'offrent à vous (y compris la récupération des 20% de TVA), nous ayez tout ce dont vous avez besoin au même endroit et nous sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Cm38