Résidence Neuve De Luxe Avec Piscine Dans Un Cadre Historique.

Description

Village provençal historique réputé pour sa culture et sa gastronomie.

Nouvelle résidence de luxe idéalement située au cœur du village.

Piscine privée et jardins paysagers.

DERNIERS APPARTEMENTS - Appartements 2 et 3 chambres disponibles, avec de généreux espaces extérieurs.

Prix : 479 000 € et 598 000 €.

Prestations haut de gamme dans un cadre idyllique.

À 10 min** des plages de Port Grimaud.

Projet achevé - disponible immédiatement.

Remise de 20 % de TVA sur le prix d'achat pour les investisseurs.

Gestion locative complète disponible pour un investissement sans souci.

Au cœur du golfe de Saint-Tropez, à 1 h 20 de Cannes** et de l'aéroport international de Nice, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte méditerranéenne. À l'intérieur des terres, Grimaud est un village millénaire perché sur une colline, avec ses ruelles pavées dominées par les ruines imposantes de son château. Ce village bien préservé, à la vie communautaire dynamique et au marché hebdomadaire animé, offre un panorama spectaculaire et le charme d'un temps suspendu… Côté mer, le port de Grimaud est surnommé la « Petite Venise provençale », avec ses maisons colorées et ses canaux qui serpentent à travers la ville. Il est également réputé pour ses plages emblématiques et la multitude d'activités proposées.

Résolument provençal, le village de Grimaud est un véritable joyau de culture et de gastronomie. Les étals du marché regorgent de produits locaux, d'huile d'olive généreuse, de fruits et légumes en abondance et même de truffes en saison – un festival leur est dédié en février. Avec ses 4 500 habitants permanents, ses deux écoles maternelles et primaires et ses nombreux atouts artistiques, Grimaud est un village familial dynamique.

Directement reliée au cœur du village par un chemin piétonnier, la résidence « Feeries Provençales » s’intègre harmonieusement à son environnement et révèle une architecture de caractère. Fortement ancrée dans le terroir, elle privilégie des matériaux nobles mis en œuvre selon des méthodes traditionnelles, comme les rangées de tuiles canal, les menuiseries en bois et les délicates ferronneries.

Conçue à échelle humaine sur seulement deux niveaux, la résidence se déploie sur différents niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. Cette disposition permet à chacun de bénéficier d’une vue imprenable depuis son appartement et crée de véritables havres de paix autour des espaces extérieurs. La composition ingénieuse de la résidence offre une intimité inédite, tout en étant au cœur du village.

Point d’orgue de la résidence : la piscine extérieure et son solarium, nichés dans un superbe écrin de verdure. Depuis le solarium de la piscine isolée, chênes verts, oliviers et micocouliers invitent à l'évasion et à la détente. Avec près d'une centaine d'arbres sur son terrain, la résidence offre un concentré de la richesse naturelle de la Provence. L'aménagement en terrasses traditionnelles permet de diversifier les plantations et de créer un paysage à plusieurs niveaux, où le regard se perd à l'infini.

Les appartements se déclinent en différents plans, de 1 à 3 chambres. Tous bénéficient d'un espace extérieur paisible : balcon, loggia ou terrasse, suffisamment profonds pour accueillir aisément transats et table, ou jardin privatif offrant jusqu'à 76 m² d'espace paysager. Spacieux, les appartements disposent de cuisines ouvertes, de séjours bien agencés et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, certains bénéficiant de plusieurs orientations pour une luminosité optimale. Une partie des appartements de 3 et 4 pièces comprend une suite parentale avec salle de bains. Les entrées et certaines chambres sont équipées de placards intégrés. Tous les biens comprennent un parking privé, à partir de 24 000 €.

Informations : L’immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à un généreux remboursement de TVA de 20 % sur le prix du bien pour ceux qui choisissent de le louer, ainsi qu’à des frais de notaire réduits. Conseils en matière de prêt immobilier, gestion locative complète et optimisation de tous les autres avantages (dont la récupération de la TVA de 20 %) : nous vous offrons tout ce dont vous avez besoin et nous serons ravis de vous accompagner dans votre investissement immobilier en France !

Réf. : Cm38