Where Heritage Meets Refinement – Historic Château Near Saint-Émilion

7 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 382 m²
Surface terrain: 1,17 ha
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1 260 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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1 260 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 071 000 £
Dollars américains: 1 348 200 $
Dollars canadiens: 1 852 200 C$
Dollars australiens: 2 079 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 382 m²
  • Surface terrain: 1,17 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À quelques minutes de Saint-Émilion, au cœur d’une région mondialement réputée pour ses vignobles et son art de vivre, se dresse ce magnifique château édifié en 1846. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, il séduit par son authenticité et son élégance intemporelle.

Dès l’arrivée, le charme opère : une façade en pierre, une vue dégagée sur la campagne environnante et un jardin soigneusement entretenu invitent à la sérénité. Avec ses 382 m² habitables répartis sur quatre niveaux, ce domaine propose 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses et lumineuses. Les vastes salons, la salle de réception et la grande cuisine de 31 m² en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Ce château allie confort moderne et cachet d’antan. Climatisation, chauffage central au gaz, piscine, cheminée, cave à vin et salle de jeux complètent les prestations. Les dépendances, la grange et les espaces de stockage offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Située dans une campagne préservée, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 40 minutes de l’aéroport, cette propriété conjugue calme et accessibilité. Son environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, en fait une opportunité rare.

Ce château est une invitation à écrire une nouvelle histoire dans un cadre d’exception. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Annie Pezat

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 260 000 €

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1 260 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 071 000 £
Dollars américains: 1 348 200 $
Dollars canadiens: 1 852 200 C$
Dollars australiens: 2 079 000 A$
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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Saint-Émilion (33330) Voir sur la carte

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