Maison De Maître Avec Grange Et Parc Clos De Murs

Description

Sommaire
A 30 minutes du centre historique de Narbonne et de la Méditerranée, dans un village typique des Corbières, cette propriété fin XIXème s'ouvre sur un parc clos de 3300 m², sans vis à vis. Elle appartient à la même famille depuis plusieurs générations et se compose d'une maison de maître dans son état d'origine et riche de ses éléments d'origine, offrant plus de 400m² sur 3 niveaux, une grange, un garage, cuisine d'été, orangerie, ….
Au fil des ans, un peu délaissé, ce joyau rare mériterait une remise à neuf respectant ses caractéristiques d'origine.

Emplacement
Environnement immédiat:
Situé dans un village typique des Corbières, entouré de vignes et de nature avec quelques commerces : pizzeria, épicerie avec dépôt de pain, tabac/presse multiservices, départs de sentiers pédestres et VTT.
Plusieurs villages environnants avec commerces et bons restaurants

Environnement/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …

Accéder
Environs/distances :
*15 minutes du centre de Lézignan-Corbières, célèbre pour son marché hebdomadaire, gare SNCF
*10 minutes de la zone commerciale (supermarchés) et de la sortie d'autoroute (A61-Lézignan-Corbières)
*25 minutes de Narbonne
*35 minutes des plages de la Méditerranée (Leucate, Gruissan)
*A 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers
*135km de Toulouse, Barcelone à 2h30

Intérieur
La maison et ses dépendances :
Cette propriété de village est authentique : tous les éléments d'origine ont été conservés : sols en carreaux de ciment et terre cuite, boiseries, cheminées, escalier,....
Environ 550m² de surface au sol sur 3 niveaux.
La partie habitable se compose d'un hall d'entrée central avec escalier, cuisine, salle à manger, 2 salons, 7 chambres, 3 salles de bains, atelier avec grandes baies vitrées et grenier. Complété par une cave à vin, garage, cabanon, orangerie et cuisine d'été

Extérieur
Espace extérieur :
A l'arrière de la maison un beau parc d'environ 3300m² arboré d'arbres majeurs exposé sud entièrement clos de murs avec un accès voiture et une place de parking privée. Un pavillon original avec cuisine d'été (cheminée ouverte, ancien évier en pierre et four à pain), un puits, de nombreuses plantes et arbres méditerranéens (lauriers, figuiers, cyprès, bambous, glycine, virginie, ...) lui confèrent beaucoup de charme.