Maison De Village Avec Garage, Terrasses Et Piscine:

Description

Sommaire
Cette maison de village indépendante a été entièrement restaurée en 2007 et offre environ 90m² habitables plus un garage d'environ 38m². La maison pourra plaire aux amateurs de maisons anciennes sans ses inconvénients : intérieur lumineux, vieilles pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres en bois, ..
Facile à fermer et à quitter, donc idéal comme maison de vacances.
Situé en bordure d'un village vigneron, village avec quelques commodités le long de la célèbre "Route des Châteaux Cathares". A 5 km de Durban-Corbières et 30km de Leucate

Emplacement
village bord

Accéder
Environs/distances :
*A 2 km d'un bon restaurant avec terrasse pour dîner à l'extérieur
*A 5 km de Durban-Corbières, commodités du village (bar-restaurant, tabac-presse-multiservice, boulangerie, supérette avec station service, coiffeur, banque avec distributeur de billets, médecin et pharmacie, petit marché hebdomadaire, service de taxi,
*A 13km de Tuchan : village toutes commodités et 2 restaurants
*A 25 minutes de Sigean : zone commerciale et accès autoroutier (A9)
*A 30 minutes de la gare (Port la Nouvelle/Leucate)
*A 35 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes de Leucate, La Franqui
*A 40 minutes aéroport Perpignan, aéroports Carcassonne et Béziers à 1h, Gérona à 1h40
*A 160 km de Toulouse, Barcelone à 2h30

Environnement/Tourisme :
Situé en Pays Cathare, les châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, les plages de Gruissan et Leucate, …

Intérieur
La maison:
La maison a été restaurée en 2007 par un constructeur local bien connu en utilisant des matériaux élégants et de qualité
Le bâtiment est sur 3 étages :
Au niveau 1 se situent le garage, la buanderie, la cave et le hall d'entrée menant au premier étage
Au 2ème niveau se situe le séjour cuisine avec cheminée insert, mezzanine et accès terrasse, une chambre en suite et un wc indépendant.
Au 3ème niveau se trouve la mezzanine (bibliothèque ou bureau), une 2ème chambre donnant sur une seconde terrasse et une salle de bain avec WC.
Fenêtres double vitrage en PVC, volets bois et électriques, chauffage cheminée et radiateurs électriques.

Extérieur
Espace extérieur :
Des escaliers extérieurs donnent accès à la première terrasse avec piscine (6.5x2.5m²) et salon. Belles vues sur les collines des Corbières. D'autres escaliers mènent à la deuxième terrasse (20m²) derrière la maison avec accès à la chambre au 2ème étage.

Environnement immédiat:
Situé au bord d'un charmant village de vignerons avec épicerie (et livraison de pain), un petit bar/restaurant et plusieurs bons producteurs de vin. Le village est situé sur la célèbre "Route des Châteaux Cathares" et est entouré de vignes et de nature