Rare Propriété En Campagne Sans Voisinage
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
124 m²
Surface terrain:
8 000 m²
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€219 450
agency fees included, excluding notary fees
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: Saint-Laurent-de-la-Salle (85410)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£186 532
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Dollars américains:
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$234 811
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Dollars canadiens:
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C$322 591
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Dollars australiens:
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A$362 092
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: mc.500.667
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Terrain, En Lieu Boisé, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 124 m²
- Surface terrain: 8 000 m²
Les Plus
- Bonne isolation, chauffage performant
- Situation très calme en campagne, sans voisins
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Cour
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Le CABINET CHEVALIER vous propose en campagne, une maison contemporaine édifiée en 1988 et offrant en rez de chaussée,une entrée desservant un séjour avec plafond cathédrale de 41 mètres carrés et accès à la terrasse, une cuisine de plus de 18 mètres carrés avec véranda attenante, couloir, WC séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne récente, 3 chambres En rez de jardin, garage, cellier, bureau et deux pièces avec sanitaires (evier, lavabo, WC ) pour une surface de plus de 50 mètres carrés, l'ensemble pouvant être aménagé en gîte ou logement d'amis. Fenêtres à doubles vitrages, volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic récente. Propriété nichée au coeur d'une parcelle paysagée et arborée de plus de 7000 mètres carrés, sans voisinage ni nuisances, agrémentée d'une vue dégagée sur les environs. Situation rare sans vis à vis. Prévoir mise en conformité de l'assainissement individuel. Le prix s'entend honoraires du cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 9450 euros ttc à la charge de l'acquéreur. CABINET CHEVALIER
Emplacement
5km bourg avec commerces, 10 km Sainte Hermine
Accéder
20 minutes gare SNCF, 1h10 la rochelle
Intérieur
prévoir décoration
Extérieur
jardin arboré et partie boisée.
Détails supplémentaires
taxe foncière actuelle 83 euros a réévaluer
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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