Une Magnifique Villa De Plain-Pied Dotée D'une Piscine Offrant Une Ambiance Chaleureuse

Description

Sommaire
LC Immo Company vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 106 m2, sur une parcelle de 580 m2. Située à 10 minutes de Narbonne, dans un environnement calme.



Elle offre une atmosphère chaleureuse et confortable dans toutes les pièces, entre l'intérieur et l'extérieur, tout en permettant de profiter du jardin.

Vous trouverez un coin détente à l'extérieur, qui comprend un barbecue et une piscine hors sol, cela contribue à créer une atmosphère harmonieuse et relaxante.

Cet environnement convivial invite également à la détente grâce à son calme et à sa tranquillité.

Cette propriété bénéficie de l'installation de 14 panneaux photovoltaïques, dont la performance génère un revenu annuel estimé à 1800€.

De plus, la Maison est idéalement située avec un accès rapide aux différents axes routiers.

La villa se compose de la façon suivante:

L'entrée dessert toutes les pièces, et vous trouverez une grande satisfaction dans la pièce de vie de 48 m2, qui est lumineuse et agréable. Elle a été conçue avec une parfaite attention aux détails, afin de recevoir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux.

Dotée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux mémorables et les soirées d'hiver.

De plus, la cuisine équipée vous offre la possibilité de préparer des repas délicieux avec aisance et plaisir.



Ensuite, trois chambres (13,75 -10 et 14m 2) avec placard de rangement, ainsi qu'un bureau (7,70 m2), une salle d'eau avec vasque et douche (3,50 m2) un WC indépendants (1,50 m2) et une buanderie de (6,30 m2).



Un abri de stockage, ainsi qu'une ravissante résidence en bois

spécialement conçue pour le bonheur de vos enfants, sont inclus dans cette proposition pour ajouter une touche de raffinement.

Par ailleurs, la résidence est pourvue d'un système de climatisation permettant d'assurer un niveau de confort optimal tout au long de l’année.

Une cheminée avec un insert a été soigneusement aménagée.

Ces éléments viennent ainsi s'ajouter de manière harmonieuse à cette propriété.



Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.


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* Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Emplacement
Le village : placé au carrefour des grandes voies, au pied du Massif aux senteur de la garrigue, à 15Km le la Méditerranée et 10 km du canal du Midi. Le village vous accueille pour une balade à la découverte d’un riche patrimoine architectural d’art et d’histoire près de Narbonne possède un patrimoine Historique et culturel exceptionnel 2500 ans d’histoire ! Et un environnement nature remarquable.
Le village vous propose également de petites pauses gourmandes dans ses café et restaurants.
C’est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an.

Accéder
À 40 Minutes de l’aéroport de Carcassonne, 30 minutes de l’aéroport de Béziers, 10 minutes de la mer, à 1 h de l'Espagne .