Maison De Caractere
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
166 m²
Surface terrain:
3 998 m²
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Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Nontron (24300)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£223 550
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Dollars américains:
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$281 410
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Dollars canadiens:
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C$386 610
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Dollars australiens:
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A$433 950
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 25062
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 166 m²
- Surface terrain: 3 998 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
Au milieu d'un environnement rural avec quelques maisons éparpillées, mais à seulement 4 km des commerces, les écoles et services médicaux, se trouve cette jolie propriété en pierre avec un charme fou, avec piscine et terrasse sur un terrain de 4000 m2. Une rénovation quasi complète fait que cette maison est habitable de suite, en sachant qu'elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, si nécessaire une chaudière à gaz prend le relais, des huisseries en PVC double vitrage, des volets électriques etc. La surface habitable de 166 m2 se compose d'un salon (42 m2) avec poêle, un bureau avec mezzanine, une cuisine/salle à manger avec insert, une toilette et garage avec mezzanine. Le palier à l'étage dessert les trois chambres et deux salles d'eau, dont une est en suite à la chambre parentale. La piscine de 10/5m a été couvert d'une terrasse en bois en 2022, pour réduire les dimensions de la piscine à 3/5m. Un nouveau liner et filtre. La remise en état original est facile mais emmènera quelques frais. De la terrasse couverte on peut pleinement apprécier le jardin gazonné très bien entretenu, 100% privatif et entièrement clos, qui se fond harmonieusement dans une prairie, idéal pour loger quelques moutons. Bel propriété rural, confortable et habitable de suite.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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