Proche Des Plages, Maison De Village Rénovée Avec Terrasse Tropézienne
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
93 m²
Surface terrain:
0 m²
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Marseillan (34340)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
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£229 500
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Dollars américains:
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$288 900
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Dollars canadiens:
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C$396 900
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Dollars australiens:
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A$445 500
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 24347
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 93 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Rénové
- Terrasse(s)
Description
Rare dans le village de Marseillan, à 10 mn des plages, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée, climatisée, d'une superficie d'environ 93 m2. En rez de chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée (foyer fermé) d'environ 19 m2, d'une spacieuse cuisine de 24 m2 où a été installé un ascenseur privatif vitré permettant l'accès au 1er et 2 étage et un wc (branchement lave linge). Au 1er étage (accessible aussi par un escalier), vous découvrirez deux chambres dont une ouvrant sur un petit balcon et disposant d'un dressing et une grande salle d'eau (douche à l'italienne et un 2e wc). Et enfin, au 2e étage, le grenier a été aménagé pour proposer une 3e chambre (ou bureau) ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse tropézienne sans vis à vis (environ 18 m2): murs en pierres, sol en bois, l'endroit revé pour organiser les apéros ou diners entre amis. Et pour ceux qui voudraient encore plus d'espace, une partie des combles en sous pente reste à aménager. Petit plus, la maison dispose en rez de chaussée d'un cellier (pratique pour ranger les affaires de plage, les vélos...). Stationnement aisé à proximité. Accès par les gares de Marseillan plage, Agde ou Vias et par l'A9. Mon avis: un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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