L'écrin D'exception - 64 Rue Saint-Louis-En-L'île
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
80 m²
Surface terrain:
0 m²
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1 400 000 €
Région: Paris Île-de-France
Département: Paris (75)
Commune: Paris 4th Arrondissement (Hôtel-de-Ville) (75004)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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1 190 000 £
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Dollars américains:
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1 498 000 $
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Dollars canadiens:
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2 058 000 C$
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Dollars australiens:
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2 310 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 12041401381
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 80 m²
- Surface terrain: 0 m²
Description
Ref. 12041401381 L'Écrin d'Exception - 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île
Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au coeur de l'Île Saint-Louis.
Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce pied-à-terre allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture .
Pourquoi vous allez succomber :
Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée .
Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien .
Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) .
Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3
Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces :
À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée .
Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit .
Un Investissement Stratégique
Que vous cherchiez un nid douillet confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions .
Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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