Appartement 2 Chambres Avec Jardin, Proche du Village

Description

Cette maison en pierre de 65 m² est située dans une impasse privée, à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un séjour de 15 m², une cuisine de 5 m² donnant sur la terrasse, deux chambres de 12,40 m² et 14,10 m², une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur offre un potentiel de réaménagement.

Toiture refaite en 2016. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière au fioul installée en 1997. Tout-à-l'égout. Travaux de rénovation effectués en 2023.

Dépendances : deux caves, un garage de 20 m² et un abri de jardin attenant de 70 m². Terrain de 1 137 m² avec puits, comprenant 456 m² de jardin et potager.

Située à proximité de la bastide historique de Villeneuve-d'Aveyron, labellisée Plus Beaux Villages de France en 2025, la région offre toutes les commodités : bars, restaurants, commerces, boucherie, coiffeur et centre médical. Un marché hebdomadaire de producteurs locaux se tient le dimanche matin. À seulement 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, la gare propose des liaisons ferroviaires directes quotidiennes vers Toulouse. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).