Château Historique, +1ha, Piscine, Environnement Calme - Confolens
10
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
650 m²
Surface terrain:
1,24 ha
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€837 400
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Lessac (16500)
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Livres Sterling:
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£728 538
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Dollars américains:
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$887 644
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Dollars canadiens:
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C$1 222 604
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Dollars australiens:
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A$1 390 084
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705777
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 650 m²
- Surface terrain: 1,24 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Château historique de 420 m² datant du 19ème siècle, avec vue imprenable, 7 chambres, situé dans un environnement calme et privilégié, accessible par une longue allée, sans voisin proche, jardin paysager d'environ 12,000 m² avec des arbres anciens et piscine, offrant une totale intimité. Cet ensemble immobilier comprend également des dépendances et une maison indépendante avec 3 chambres, située à quelques pas du château. Le château est actuellement exploité comme gîte classé depuis 1998 développé par les propriétaires actuels depuis de nombreuses années avec une activité très rentable. Cette petite merveille est à proximité de la ville dynamique de Confolens (10 minutes). Parfait pour les clients à la recherche d'une résidence historique unique avec de nombreuses possibilités de vie et d'affaires ou tout simplement profiter de la vie de château dans un coin de verdure tranquille. En retrait mais pas isolée, cette résidence est adaptée au travail à domicile avec l'Internet haut débit et à proximité des aéroports de Limoges et Poitiers qui sont à environ 1 heure de route. Egalement de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et autres.
Le DPE concerne la maison indépendante. Audit en cours.
Le 'château' n'est pas soumis au DPE.
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Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 837,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 790,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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