Résidence De Plein-Pied, 3 Chambres, Cadre Idyllique, Bord De Rivière – Aigre
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
143 m²
Surface terrain:
1 567 m²
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€217 300
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Marcillac-Lanville (16140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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£184 705
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Dollars américains:
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$232 511
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Dollars canadiens:
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C$319 431
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Dollars australiens:
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A$358 545
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705757
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 143 m²
- Surface terrain: 1 567 m²
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Une vue fabuleuse depuis cette très rare résidence de caractère en pierre au bord de la rivière, qui est prête à être emménagée tout en confort. Rustique, lumineuse et bien dimensionnée avec 3 chambres dont une avec salle de bains privative et 2 salles de bains. Le tout de plain-pied. A distance de marche du bourg d'Aigre avec tous ses commerces et restaurants. Une terrasse surélevée avec accès direct depuis la cuisine, idéale pour les dîners en plein air et pour profiter de la vue sur la rivière. Emplacement idéal pour la pêche, le bateau, le vélo et la marche.
A l'extérieur, un portail permet l'accès à plusieurs voitures et mène à un jardin arboré, un abri de jardin, un potager, un ponton de pêche et un accès privé à la rivière. Bien que la propriété bénéficie d'un espace tranquille, laccès aux liaisons routières/TGV pour atteindre les plus grandes villes et les aéroports qui desservent la région est facile.
Visite virtuelle possible sur demande. Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial RSAC ANGOULEME) au ou par mail : david.hughes .
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée: 16 m²
Salon avec Salle à Manger: 38 m²
Cuisine: 22 m²
Salle deau: 5 m²
WC séparé
Chambre 1: 25 m²
Chambre 2: 19 m²
Chambre 3: 17 m² avec Salle de Bain privative et WC séparé
EXTERIEUR
Accès direct à la rivière
Abri de jardin
Jardin mature avec arbres fruitiers
Ponton de pêche
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 217,300 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 205,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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