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Maison De Caractère, 4 Chambres, Annexe 2 Chambres, Jardin Clos, Proche Des Commerces - Confolens
6
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
359 m²
Surface terrain:
612 m²
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€296 800
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Confolens (16500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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£252 280
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Dollars américains:
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$317 576
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Dollars canadiens:
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C$436 296
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Dollars australiens:
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A$489 720
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705706
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 359 m²
- Surface terrain: 612 m²
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Située en retrait de la route, dans une ruelle, à quelques pas des commerces et des restaurants de la ville de Confolens, stratégiquement érigée au confluent de la Vienne et du Goire et classée Petite Cité de Caractère. Cette maison de ville très élégante comprends deux résidences séparées. Une avec 4 chambres sur 3 niveaux, et l'autre sur 2 niveaux avec 2 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. De nombreuses caractéristiques d'origine ont été conservés et vous pouvez aménager immédiatement. Bénéficiant du tout-à-l'égout et du gaz de ville. Charmants jardins clos et gérables avec vues, dépendances et parking hors route. Avec un peu de rafraîchissement, l'ensemble offre un potentiel infini pour créer un revenu lié au tourisme ou tout simplement être une superbe maison familiale. Adapté pour le télétravail. L'accès aux liaisons routières/TGV est facile et permet de rejoindre rapidement les grandes villes et les aéroports qui desservent la région.
Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME) au ou par mail : david.hughes .
++Maison Principale - Rez-de-Chaussée
Cuisine: 10,5 m²
Salle à Manger: 16 m² avec poêle à bois et escalier menant au 1er étage
Séjour: 41 m²
WC: avec lavabo et accès à la chaufferie dans la cave
++Maison Principale – 1er Etage
Chambre 1: 42 m²
Chambre 2: 18 m² avec salle d’eau privative + WC (4 m²)
++Maison Principale – 2ème Etage
Chambre 3: 20 m²
Chambre 4: 30m²
Salle de Bain: 5 m² avec WC
Dressing: 7 m²
++Maison 2 - Rez-de-Chaussée
Cuisine/Salle à Manger: 43 m² avec escalier menant au 1er étage
Chambre 1: 24 m avec salle de bain privative (9 m²) + WC et douche Italienne
++Maison 2 - 1er Etage
Séjour: 41 m² avec accès à la terrasse
Dégagement: 13 m²
Chambre 2: 18 m²
Salle d’eau: 3 m² avec WC
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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