Rare Maison De Maître De 11 Chambres Sur 16 Hectares De Terrain. Ce Bien Vous Propose Gîtes Et Piscine, Et Se Situe À 15…
1 580 000 €
Ref. de l'annonce: 705514
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Agence: Town & Country Property for Sale - Euro Immobilier Chalais
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| 1 580 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 343 000 £ |
| Dollars américains: | 1 690 600 $ |
| Dollars canadiens: | 2 322 600 C$ |
| Dollars australiens: | 2 607 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 8
- Surface Habitable: 530 m²
- Surface terrain: 16,3 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Rare Maison De Maître De 11 Chambres Sur 16 Hectares De Terrain. Ce Bien Vous Propose Gîtes Et Piscine, Et Se Situe À 15 Minutes De Carcassonne.
Rare maison de maître de 11 chambres sur 16 hectares de terrain. Ce bien vous propose gîtes et piscine, et se situe à 15 minutes de Carcassonne.
Cette belle propriété se compose d'un manoir Napoléonien de 4 chambres qui propose de nombreuses caractéristiques d'origine avec de hauts plafonds et des pièces lumineuses. Vous trouverez également une annexe de 2 chambres, un appartement de gardien de style loft et un cottage de 4 chambres, actuellement exploité comme une location de vacances.
Ce bien propose également 16 hectares de terrain attenant dont 12 hectares de terres agricoles biologiques et un parc de 4 hectares abritant la piscine fermée ainsi que plusieurs arbres centenaires.
Une écurie et des paddocks clôturés complètent cette propriété enviable.
En ce qui concerne la localisation, ce bien se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne et à 2 minutes d'une petite ville avec des commerces de proximité, des écoles et des restaurants. Cette propriété ferait une belle maison privée ou une entreprise touristique.
LA MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée :
un couloir lumineux mène à une grande cuisine
2 salles de réception et une salle à manger
Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres avec vue sur parc. Le magnifique et élégant escalier est orné de jolies sculptures en plâtre, dont l'emblème de l'aigle napoléonien (la maison aurait appartenu à l'un des généraux de Napoléon).
A létage :
4 chambres doubles généreuses avec des salles de douche en-suite.
vous trouverez également un immense grenier aménageable si nécessaire.
L'ANNEXE
Avec un accès direct à la maison principale mais avec sa propre entrée séparée, cette annexe propose :
Une cuisine/salon ouverte avec terrasse privée et portes vitrées donnant sur l'avant de la maison
2 grandes chambres doubles
APPARTEMENT DES GARDIENS
Il s'agit d'un superbe espace ouvert de style loft avec une chambre à coucher.
LE COTTAGE
Rez-de-chaussée :
Cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois.
Salle de douche et WC
Premier étage :
Chambre double avec salle de bain attenante
Chambre double avec douche en-suite
3ème chambre double
Salle de douche et WC séparés
Second étage :
4ème chambre double avec salle de douche et salon en mezzanine
Le cottage dispose d'un accès totalement indépendant avec des jardins et des terrasses privés ainsi qu'un accès a lespace piscine.
Il y a de nombreuses dépendances dont une grande grange en pierre, parfaite pour des événements ou un aménagement supplémentaire.
L'ensemble de la propriété est situé immergée dans un cadre vallonné et offre un accès facile à l'autoroute. Elle et a été rénovée et entretenue avec goût.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial RSAC CARCASSONNE), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,580,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 580 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 1 343 000 £ |
| Dollars américains: | 1 690 600 $ |
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Localisation
À Vendre Par Agent
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