Maison Propriété Viticole

Description

Fiche FRP142701 : A 45 kms de Bordeaux, magnifique propriété viticole d'un seul tenant en AOC Graves Rouge comprenant 55 hectares de vignes plantées à 80\% en Merlot. Ce domaine est issu de la réunion de 3 propriétés, et constitue un très bel outil d'exploitation. Il se compose de 55 hectares de vignes plantées en AOC Graves, de 920 m² de chais, de 500 m² de hangars de stockage et matériel, d'une maison d'habitation de 170 m² avec piscine intérieure, et de tout le matériel viti et vinicole nécessaire à l'exploitation (cuverie, machines..) Le terroir est sableux-graveleux. La propriété possède plusieurs labels et distinctions : HVE 3 depuis 2018; ISO 14001; RSE. L'intégralité de la production est actuellement vendue à la grande distribution. Vente à la restauration et aux particuliers à développer. Elevage possible du fait de grandes surfaces de chais. Une exploitation viticole viable avec de sérieux atouts, aux portes de Bordeaux ! Fiches d'encépagement, déclarations de récoltes, inventaire du matériel et chiffres d'affaires sur demande. Transmission du dossier complet d'information - Mentions légales : Proposé à la vente à 3360000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 3200000 Euros) - Affaire suivie par Mme Sandra JAGUENAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Sulpice Et Cameyrac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)