Moulin D'exception, 2 Iles, Revenu Potentiel - Prix Négociable - Charroux
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
558 m²
Surface terrain:
4 363 m²
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€489 000
Inc. agency fees
Région: Poitou-Charentes
Département: Vienne (86)
Commune: Charroux (86250)
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an FCA authorised Electronic Money Institution and regulated by the Central Bank of Ireland
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Livres Sterling:
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£425 430
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Dollars américains:
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$518 340
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Dollars canadiens:
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C$713 940
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Dollars australiens:
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A$811 740
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 705285
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 558 m²
- Surface terrain: 4 363 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
Description
Le moulin sur trois niveaux a une superficie habitable de plus de 500 m², 2 îles et plus de 4000 m² de terrain seulement à quelques minutes à vélo du village historique de Charroux avec ses restaurants et magasins. Le propriétaire nous confirme quune grande partie de la restauration essentielle a été achevée dont la toiture, le double vitrage, l'électricité, l'isolation haute performance ainsi que la confortable aile des propriétaires de 54 m² et vous pouvez y emménager tout de suite.
Le bâtiment offre également 2 appartements indépendants denviron 120 m² avec chacun une chambre à finir en termes de cuisines et salles de bains et un troisième de 54 m². Le vaste sous-sol abrite la turbine du moulin qui est un projet de restauration pour la production d'électricité si nécessaire. Le moulin historique vous offre le potentiel dexercer profession dindépendant ou reconversion professionnelle ou pour tout client à la recherche d'un nouveau style de vie, de pêche, de canoë, avec une source de revenus potentielle notamment lhébergement en gîte ou chambres dhôtes. L'aéroport et le TGV est à 1 heure de route de Poitiers avec de bonnes liaisons vers l'Europe, le Royaume-Uni et plus loin.
DPE VIERGE en date du 24/07/2020 (consommations non exploitables)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - - RSAC ANGOULEME), au ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 489,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 461,321 €. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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