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Unique 11 Chambres De la Propriété Au Bord du Lac. Un Grand Potentiel De Revenus, Piscine Et Vue. Aude.
11
Chbres
Surface Habitable:
397 m²
Surface terrain:
1,32 ha
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Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11240)
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Livres Sterling:
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£671 640
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Dollars américains:
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$818 320
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Dollars canadiens:
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C$1 127 120
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Dollars australiens:
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A$1 281 520
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 704991
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 11
- Surface Habitable: 397 m²
- Surface terrain: 1,32 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
Propriété unique de 11 chambres au bord du lac. Grand potentiel de revenus, piscine et vues.
Emplacement exceptionnel pour cette maison de caractère de 11 chambres et 10 salles de bain composée d'un logement pour les propriétaires de 4 chambres et d'une propriété de location de luxe de 7 chambres. Assis au-dessus d'un lac pittoresque au bord d'un petit hameau mais à une courte distance en voiture de plusieurs bourgs, Carcassonne avec sa célèbre citadelle et à égale distance entre la côte méditerranéenne et les stations de ski des Pyrénées, c'est actuellement géré comme une location de vacances réussie mais ferait également une superbe maison familiale.
La maison principale dispose d'un hall d'entrée accueillant avec des doubles portes donnant sur la salle à manger pouvant accueillir facilement 20 personnes et des portes donnant sur la terrasse orientée sud avec vue sur le lac.
Il y a 2 salons spacieux mais confortables avec poêles à bois et une grande cuisine/salle de petit-déjeuner également avec des portes donnant sur la terrasse.
Également au rez-de-chaussée il y a 2 chambres doubles dont une avec salle de bains et une salle de douche séparée
Le premier étage dispose d'un joli palier de style galerie avec 5 autres chambres doubles, dont 3 avec vue sur le lac.
La propriété bénéficie du double vitrage partout et de la climatisation réversible dans les chambres
HÉBERGEMENT DES PROPRIÉTAIRES
Cuisine spacieuse et lumineuse avec vue sur le lac, salon confortable avec portes vitrées donnant sur une terrasse surélevée donnant sur vos champs.
Une chambre double avec salle de douche attenante au rez-de-chaussée, puis 3 autres chambres sur les 3 étages de la tour, toutes avec une jolie vue sur le lac.
À L'EXTÉRIEUR, il y a une piscine entourée de murs avec piscine chauffée 12x4, une salle à outils et un coin salon ombragé.
Des jardins agréables et bien approvisionnés entourent la maison et il y a un grand enclos à l'arrière avec un abri d'auto et un marquis sur pied dur, utilisé pour les fêtes et les retraites de yoga.
C'est un vrai bijou d'endroit, venez voir!
Annonce rédigée par un agent commercial
Prix : 772000eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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